В проектах, где задействованы несколько служб и структур подрядчика, важно координировать взаимодействие и контролировать общий результат. Группа компаний «ВЕКТОР» объединяет строительные субподрядные организации различной специализации. Мы гарантируем клиентам профессионализм в ведении проектов любого уровня, четкое выполнение всех обязательств, сдачу работы точно в срок.

Мы сопровождаем проект на всех его стадиях, в том числе при согласовании во всех инстанциях. Наши заказчики получают полный комплект разрешительной документации, включая все обязательные акты, справки и заключения.

Группа компаний «ВЕКТОР» имеет большой опыт в сопровождении проектов и строительстве объектов всех назначений. Выполняя функционал технического заказчика, мы используем проектный подход к управлению строительством. Это гарантирует эффективное решение задач по возведению крупных объектов, комплексной застройке территорий.

В качестве технического заказчика, Группа компаний «ВЕКТОР» производит:

  • сбор, обработку и оформление базового пакета документов: исходно-разрешительной документации;

  • составление свода технических условий проектирования;

  • сопровождение проекта на этапе разработки планов;

  • согласование готового проекта и организацию мероприятий по проведению экспертизы;

  • получение разрешительных документов на ведение СМР;

  • строительный контроль и авторский надзор над всеми видами работ;

  • ввод в эксплуатацию, проверку работы всех систем, сдачу объекта.

Как технический заказчик, мы действуем в интересах инвестора. На всех этапах строительства объекта мы контролируем эффективность процессов, добиваясь максимальной экономии ресурсов инвестора и заданных технических показателей проектирования.

Договором определяются обязательства сторон и степень ответственности за результат.

Расчет стоимости производится по каждому отдельному объекту. Окончательная смета зависит от перечня задач и степени ответственности, определяемых договором.

Действуя от имени инвестора, служба технического заказчика проводит комплекс мероприятий по всем основным этапам строительства:

  • осуществляет сбор и обработку исходно-разрешительной документации. Документы подготавливаются в соответствии с целями и экономическими характеристиками проекта. Профессионализм наших сотрудников обеспечивает достижение всех заданных характеристик с минимальными издержками;

  • сопровождает подготовку проекта, проверяя обоснования для каждого решения проектировщиков. Оптимизируя работы на этом этапе, мы экономим до 25% затрат, сохраняя все базовые показатели объекта;

  • согласование проекта. Мы полностью ведем этот этап, обеспечивая инвестору экономию временных и моральных затрат;

  • контроль выполнения задач. Мы проверяем качество, стоимость и сроки выполнения на каждом этапе возведения объекта. Своевременный контроль позволяет получить все работы точно в срок и избежать превышения сметы;

  • получение документов на право собственности и передача инвестору полного комплекта документации на готовое здание.

Технический заказчик выполняет функции инспектора-профессионала, контролируя работу подрядчиков и пресекая все попытки нарушения обязательств. Постоянная фиксация данных о результатах работы и их анализ, позволяют получить объективную оценку. Мы проводим комплекс мероприятий:

  • проверку документов на строительные материалы с оценкой фактического качества и соответствия стандартам;

  • приемку готовых конструкций, инженерных систем, внутренних и наружных сетей;

  • проверку качества работы и их соответствие проекту;

  • контроль над строгим соблюдением норм, стандартов и технологии строительных работ.

Технический заказчик взаимодействует со строительными организациями, координируя их действия и организовывая строительный контроль. На всех этапах работы на объекте специалисты проводят мероприятия, направленные на обнаружение нарушений технологических процессов. Для этих целей мы используем современные подходы и специальное оборудование. Собственная ресурсная база и штат квалифицированных специалистов позволяют максимально эффективно построить работу, пресекая возможные отклонения от заданных стандартов. Это нивелирует риски и предупреждает скрытые дефекты при строительстве.

Группа компаний «ВЕКТОР» курирует и формирует технические задания на проектные работы в начальной стадии строительства. Техническое задание – важный регламентный документ, определяющий стандарты и нормы строительства. Особенно важно получить правильно разработанное ТЗ при возведении многофункциональных объектов зданий с нестандартной компоновкой. Инвесторы заинтересованы в экономическом эффекте. Проектировщики должны выполнить документы с учетом интересов заказчика и по строительным нормам. В качестве службы заказчика мы объединяем все стороны и помогаем достичь консенсуса при разработке проектной документации.

Группа компаний «ВЕКТОР» ведет работы по объектам всех направлений в г. Нижний Новгород и по Нижегородской области, выполняя комплекс задач по управлению строительными проектами.